物联网在物业设备维护管理重要性

艾欧体(Aiouti)物联网资讯:物业设备设施运维目前的困境包括人员技能水平下降,而且社会整体人工成本在升高;仍然采用传统方法管理,人员的实际工作量、工作质量、绩效难以评价;使用纸质巡检单消耗大量时间,对于日后的分析、统计、问题分析无法提供数据支持;设备维护不到位,导致设备寿命减少增加物业成本。

什么是物联网物联网简称IoT,英文名:Internet of Things。是互联网、传统电信网等信息承载体,让所有能行使独立功能的普通物体实现互联互通的网络。简言之,物联网就是通过网络联通各个物理设备,在通过中央服务器对设备数据采集和控制。

物联网在智能物业应用

一:设备互联
通过传感器、接口协议等方式使设备内的数据信息能够共享和传输;
监控设备的实时数据,识别设备的异常信号,例如:掉线、报警等;

二:业务管理
对设备进行远程控制、联动和管理;
输出统计报表和能耗分析;

三:大数据及人工智能
通过大量的相关数据分析故障点原因;
综合分析能耗节点,提出优化方案;
预测故障问题点和风险;

AI智能控制和优化,比如通过分析人流、感应温度综合计算,使楼层内体感温度相同;

只有通过物联网的应用,把传统社区升级为智慧社区,把大量的智慧社区接入智慧城市平台,才能形成更全面、更完善、更智能的智慧城市平台。

物联网对物业的影响

智能巡检,查看实时设备工况。一站式报警平台,在一个界面中看到整个社区中所有的报警点,还能通过平台对报警点发布指令。降低子系统优化调整难度,依据历史数据做出更优化的调整方案。需要高技能型人员,但大幅减少人员数量。数据积累,更多的数据可以使统计分析的结果更准确。对实际能耗数据进行更细节、直观、全面的认识。便于与其它OA、库存系统打通。

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